意培养本土建筑企业，对参予江东新区和市经济技术开发区建设的企业都作了一些隐性限制，要求必须是宁陵本地企业，如果是来自外地的企业则要求在宁陵本地成立单独公司或者分公司。
按照市委市府的设想，最繁华最优越的地理位置首先满足重点设施需要，比如体育场、青少年艺术中心、文化宫、图书馆、艺术宫和影城，然后再是采取选择性的协议转让给重点项目，比如建国饭店和王朝大酒店以及长陵大厦，再次才是进行公开招拍挂，转为市场方式拍卖，最后才轮到考虑一些行政机关办公用地需要，这样既可以最大限度的保证江东新区的合理规划，又可以满足提升宁陵城市形象要求，也能通过土地出让方式来或取财政收入。
江东新区开发已经成为这一届党委政府最为得意的光鲜政绩，而更为重要的是这份政绩博得了老百姓的认可，很多时候往往是政府认为最为值得夸耀的亮点工程往往却被老百姓视为面子工程，根本不予认可，甚至大加抨击，这样尴尬的情形实在多不胜数。
而宁陵市委市府将昔日江东新区这一片无人驻足的垃圾场变成了绿荫如盖花团锦簇的花园式城区，大量公用文化体育设施的建设和商业网点的完善，使得这块土地的宜居程度迅速超越了老城区，不但成为老城区市民们改善居住条件的首选之地，也成为伴随着宁陵经济开发大潮滚滚而来的企业管理人员、技术人员的最佳选择所在。
“文魁，你们市政府这般关于廉租房的规划情况怎么样了？”站在桥头的赵国栋俯瞰了一下有些浑浊的乌江水，突然问道。
竺文魁愣了一愣，刚才赵书记还饶有兴致的听着自己对江东新区的介绍，对于进一步控制土地出让确保今后几年市里能够有稳定的土地资源可供调配，对于近期江东新区出现的开发热赵书记显得有些心事重重，这会儿突然问及这个问题，让他意识到只怕赵书记有些想法。
“赵书记，关于廉租房的问题我们政府这边争议有些大。您也知道在由于江东新区基础设施建设太过巨大，城投集团目前负债相当大，而主要的资产其实就是土地，虽说江东新区一期在拆迁和土地补偿上没有多大压力，但是在平整土地上投入不少，加之二期建设就会面临拆迁和土地补偿方面的压力，城投集团压力也很大，另外市里财政也对城投集团资金控制很严，市里不少老城区的公共设施建设方面的开支也需要列支到城投集团中，所以……”
“所以你们市政府这边有这样拖着赖着无所作为？”赵国栋语气有些不善。
竺文魁心中一凛，他几乎从未听到过赵国栋用这样的语气和他说话，平素赵国栋有时候语气虽然严厉一些，但是也是只针对个体事例，极少一句话把整个市政府都拉了进去。
“赵书记，……”竺文魁一时间不知道该怎样回答才好。
“文魁，我告诉你，今天上午我没啥事儿，就一个人起了一辆自行车到老城区那边转了一转，菜市场、江边上、公共汽车站，我都去溜达了一圈，感触很